Erfolgreicher Schreinereibetrieb zu verkaufen. Ihre Existenzchance als Schreinermeister*in

Beschreibung

Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb bestehend aus mehreren Gebäudeabschnitten, Büro, Personalbereich, Ausstellungsraum, Silo, überdachtem Holzlager, Furnierlager, Garagen sowie dem kompletten Maschinenpark zum Verkauf.
Die Besonderheiten:

• sehr gepflegter Gewerbebetrieb in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1993, u.a. mit Stahlbetonfertigteilen und teilweise Bims-Hohlblocksteinen errichtet
• Satteldächern mit einer Holzbinderkonstruktion und Betonsteineindeckung, Isolierung und Zwischendecke mit Rigips und Steinwolldämmung
• vielseitig nutzbarer Maschinenraum mit Raumhöhen von ca. 3,50 m bis 4,00 m sowie 2 Kranbahnen, mit Schwerlastfahrzeugen befahrbar, gute Belichtung durch durchgehende Industrieverglasungsbänder mit Kippfenster aus Alu und Iso-Verglasung, Absauganlage mit 3 Ventilarkreisen, Grundfläche ca. 757 m²
• Bankraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m, ein Ausschnitt in der Decke zusätzlich ca. 4 m x 2 m x 2 m Erhöhung ermöglicht Sonderbauten, u.a. von Holztreppen mit Aufbauhöhen von ca. 5,00 m, Grundfläche mit integriertem Spritz- und Trockenraum ca. 398 m²
• Maschinen- und Bankraum sind mit einer Brandwand und großem T90 Rolltor sowie zwei T90 Brandschutztüren getrennt
• Im Kopfbau auf der Nordseite sind Empfang, Büro, Personalbereich, sanitäre Anlagen und die Ausstellungsräume untergebracht, Grundfläche ca. 250 m²
• sinnvolle Flächenergänzungen sind die Staplergarage (ca. 14 m²), LKW-Garage (ca. 35 m²), freies Holzlagerüberdachung (ca. 100 m²), Furnierlager (ca. 66 m²), Silo mit Nebenraum und Heiztechnik (ca. 32 m²)
  die befestigten Freiflächen (Weg, Parkplatz und Ladezone im Hinterhof) sind mit Schwerlastpflaster für 40 Tonnen-Fahrzeuge ausgestattet
• südlich gelegenes Einfahrtstor mit 5,30 m großflächig geplant - ideal für Stämme und Großplatten - ebenerdig bis zum Bankraum durch Stapler, LKW, Bus/Auto befahrbar
• moderne Heiztechnik (Fröling Späne- u. Hackschnitzelanlage mit 250 kW aus dem Jahr 2020/21)

Auszug aus der Inventarliste:

Mehrzweckmaschine, Bandschleifmaschine, Fräsmaschine, Furnierpresse, Querprofiliermaschine, Schlossfräse, Holzkopierdrehbank, Handlauffräsgerät, Treppenwangenfräsgerät, verschiedene Sägen, CNC-Maschine Rover A 1659/Biesse, Linienlaser-Crossline, Kompressor, Sata-Spritzpistole, Absauggerät, Holztrockenanlage, Spänesilo, Spänebunker, Kran-Bahn, Absauganlage, Frontgabelstapler, Hoflader H&R 5025, Büroeinrichtung, Regalsysteme, Musterhaustüren und -fenster.